फर्जी जमीन सौदे के नाम पर कारोबारी से की गई करोड़ों की ठगी
चूरू कोतवाली थाना पुलिस ने एक बड़े रियल एस्टेट फ्रॉड का खुलासा करते हुए झुंझुनू निवासी रतिपाल सिंह को गिरफ्तार किया है।
आरोपी पर आरोप है कि उसने उत्तर प्रदेश के सहारनपुर जिले में आम के बगीचे वाली जमीन के नाम पर सरदारशहर निवासी कारोबारी श्याम सुंदर पारिक से 1.5 करोड़ रुपये की ठगी की।
पुलिस जांच और आरोपी की गिरफ्तारी
कोतवाली थाना के एएसआई वीरेंद्र सिंह खोटिया ने जानकारी दी कि पीड़ित श्याम सुंदर ने 23 मई 2025 को मामला दर्ज करवाया था।
शिकायत के अनुसार, आरोपी गिरोह ने सहारनपुर के गांव बस्सी में 115 बीघा जमीन में आम के बगीचे का सौदा प्रति बीघा ₹1 लाख की दर से किया।
श्याम सुंदर ने सहारनपुर जाकर माजिद नामक व्यक्ति से मुलाकात की, जिसने बताया कि यह जमीन पहले ही रतिपाल को ₹18.70 लाख प्रति बीघा की दर से बेची जा चुकी है, लेकिन भुगतान अधूरा है।
कैसे हुई 1.5 करोड़ की ठगी?
माजिद और रतिपाल ने श्याम सुंदर को भरोसे में लेकर कहा कि शेष राशि देने पर जमीन उसके नाम कर दी जाएगी।
श्याम सुंदर ने दोनों को कुल 1.5 करोड़ रुपये दे दिए, लेकिन ना तो जमीन की रजिस्ट्री हुई और ना ही आरोपी फिर कभी संपर्क में आए।
जब श्याम सुंदर ने बाद में सहारनपुर जाकर तहकीकात की, तो सामने आया कि यह जमीन पहले भी कई लोगों को बेचकर ठगी की जा चुकी है।
आरोपियों पर पहले से कई मुकदमे दर्ज हैं।
पुलिस की कार्यवाही और आगे की जांच
चूंकि लेनदेन और सहमति चूरू में हुई थी, इसलिए मामला कोतवाली थाना में दर्ज किया गया।
जांच के दौरान एएसआई वीरेंद्र सिंह ने झुंझुनू जिले के कोहाड़ू बास गांव में दबिश देकर 53 वर्षीय रतिपाल सिंह को गिरफ्तार कर लिया।
पुलिस अब गिरोह के अन्य सदस्यों की तलाश कर रही है और जांच को आगे बढ़ा रही है।
गिरोह की कार्यशैली से चौंकी पुलिस
पुलिस के अनुसार, यह गिरोह पहले से ही फर्जी दस्तावेजों के ज़रिए जमीन बेचने के कई मामलों में शामिल रहा है।
गिरोह की कार्यशैली इतनी पेशेवर थी कि उन्होंने जमीन दिखाने, बातचीत करने और रजिस्ट्री का झांसा देने के लिए पूरी स्क्रिप्ट तैयार की हुई थी।
सावधानी ही बचाव है: जनता को चेतावनी
पुलिस ने आम जनता से अपील की है कि कोई भी जमीन सौदा करते समय रजिस्ट्री और दस्तावेजों की पूरी जांच-पड़ताल करें।
बाहरी राज्यों में निवेश करने से पहले स्थानीय प्रशासन और तहसील कार्यालय से सत्यापन ज़रूरी है।
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